屋上の防水工事でを雨漏りを未然に防ぐ！！

工事の概要

築25年、経年劣化からの雨漏りを心配されて、防水工事をすることとなりました。
今回は機械式塩ビシート防水工事をさせていただきます。
この工法の特徴は、底面と塩ビシートの間にディスク盤を設置し、意図的に隙間を作る点にあります。

この隙間によって水蒸気を逃がすことができるため、下地に水分が含まれている場合でも、施工後の膨張などのトラブルが発生し辛くなるという特徴があります。

また、一つの防水層がある場合でも、それを破棄せずに新たな防水施工ができるため、工期の短縮やコスト削減にもつながります。

ただし、施工の際にはビスを躯体に打ち込む作業が必要になるため、振動や騒音が発生する点に注意が必要です。

施工データ

工事内容	シーリング工法、雨漏り修理、防水工事
場所	高知県高知市
築年数	25年
金額	350万円　税込み
物件情報	賃貸マンション
使用材料	屋根材：塩ビシート防水外壁：撥水性給水防止躯体強化剤脱臭扇：Panasonic脱臭扇
工事期間	30日
付帯工事	仮設足場、養生、高圧洗浄

既存の防水シートは経年劣化はあるものの雨漏りはなく、既存防水シートの上に機械式塩ビシートでカバー施工することになりました。

既存防水シートの上に機械式塩ビシートを施工しました。
既存の防水シートを撤去する必要がなくコストの削減になります。

担当者よりコメント

新築時から建物のメンテナンスを一度もされてないという相談をオーナー様から受け、ドローン等を使い調査したところ早期のうちに然るべき処置を取らなければいけない箇所もあり改修の計画をご提案させていただきました。
今回は屋上防水、外壁シーリングを工事させていただくことになりました。
住人の皆様のご協力もあり円滑に工事を進めることができ誠にありがとうございました。

高知県高知市高須新町2丁目1-38　松栄ビル１階
屋根修理・外壁塗装専門店
ファーストルーフby四國スレート　　担当　　H

施工前既存防水シートです。